Ondernemingen en zelfstandigen 263 results

Dit boek is uw hulpmiddel en leidraad om de correcte waarde van vastgoed te bepalen. Dit is belangrijk in het kader van bv. een (ver)koop, (ver)huur, een nalatenschap, een echtscheiding, een onteigening, verzekeringen, het beheer van vastgoed in/uit uw vennootschap, ...

Met dit boek weet u hoe zo'n schatting in zijn werk gaat en hoe u een schattingsverslag moet 'lezen'. Wat zijn de verschillende waarden die bij een schatting gegeven worden en hoe kunt u die (zelf) berekenen? Welke documenten en tools heeft u nodig om een schatting te maken? Aan de hand van vele voorbeelden, tips en adviezen krijgt u als particulier of vastgoedexpert inzicht in de kunst van het schatten van vastgoed. Zo kunt u dan zelf een indicatieve schatting maken.

Dit volledig geactualiseerde boek geeft u een praktisch antwoord op al uw vragen inzake het schenken van roerende goederen zoals geld of effecten. We analyseren vier populaire technieken in het licht van het federale erfrecht en de erf- en schenkbelasting in Vlaanderen. Daarnaast brengen we ook de gevolgen van de gewijzigde standpuntenvan Vlabel in kaart en bespreken we de Belgische 'bierroute' als alternatief voor de Nederlandse notaris (de zgn. 'kaasroute').

Dit boek is dan ook een must have om uw erfgenamen nu al gelukkig te maken en later minder erfbelasting te betalen.

Deze geactualiseerde editie, inclusief de gevolgen van het hervormd vennootschapsrecht, is uw leidraad om de overstap naar een vennootschap (opnieuw) te overwegen. Het geeft een duidelijk beeld van de dagelijkse werking van een vennootschap. Zo heeft u als toekomstige aandeelhouder of bestuurder de  zekerheid die u nodig heeft om een keuze met kennis van zaken te maken.

Ook de financiële aspecten van wat het betekent om als persoon een privévermogen te hebben en daarnaast ook een vennootschap te bezitten, zijn opgenomen. Van de oprichting tot het einde van de vennootschap, alle belangrijke basisregels komen aan bod!

Dit Tips & advies-Boek analyseert voor u op welke verschillende manieren u uw beperkte wettelijke pensioen later aanvult met een bijkomend inkomen door nu optimaal te investeren in vastgoed. We bekijken hoe rendabel zo'n investering nu werkelijk is, met welk geld u een aankoop het best betaalt en hoe u het maximum haalt uit het verhuren van uw vastgoed. Nu investeren is later uw actieve carrière veilig kunnen afronden om te genieten van het leven als een financieel zorgeloze, actieve senior.

Aan de verkoop van uw bedrijf denkt u misschien nog niet, maar morgen kan er iemand voor de deur staan met een bod waarover u nooit had durven dromen. Dit Tips & Advies-Boek is uw leidraad om als bedrijfsleider nu al, zelfs jaren vooraf, een goede basis te leggen voor de verkoop later.

We geven tips en adviezen over hoe uw bedrijf verkoopklaar te maken, over hoe een koper zijn biedprijs bepaalt en, zeer belangrijk, over wat u nu al moet doen om de verkoopprijs later te optimaliseren. Zo bent u er zeker van dat uw inspanningen vandaag om een succesvol bedrijf uit te bouwen later beloond worden met een vlotte verkoop tegen de beste prijs.

Dit Tips & Advies-Boek helpt u om de toenemende juridische complexiteit te overwinnen. Er is immers veel nieuwe wetgeving en nieuwe verplichtingen: het asbestattest, het EPC voor de gemene delen van een appartementsgebouw, de renovatieverplichtingen naar aanleiding van een verkoop en de nieuwe verplichtingen over woninghuur in het Brussels Gewest zijn maar enkele voorbeelden.

Dankzij dit boek heeft u een houvast om uw vastgoedtransacties tot een goed einde te brengen. U weet altijd welke documenten en attesten er nodig zijn bij een koop/verkoop of een huur/verhuur, en dat voor de drie gewesten.

 Dit uitermate praktische en overzichtelijke naslagwerk bespaart u heel wat kopzorgen en kostbare tijd, en geeft u de nodige gemoedsrust om zonder verrassingen aan de slag te gaan. Bestel nu en ga zonder verrassingen aan de slag!

Dit boek is uw leidraad om de strikte btw-spelregels op een haalbare manier en volledig legaal in uw voordeel te gebruiken. Wij leren u waarop u moet letten en welke mogelijkheden u heeft om zo weinig mogelijk btw te betalen, zo weinig mogelijk btw voor te financieren en een maximale btw-aftrek te realiseren.

Deze uitgave gaat uiteraard niet over technieken om btw te 'ontduiken', en ook niet over maatregelen of strategieën die in aanvaring zouden komen met de antimisbruikbepaling. Zo bent u er zeker van dat u niet wakker hoeft te liggen over wat de btw-controleur erover zal denken.

Dit boek is uw praktische hulpmiddel om uw bestaande aandeelhoudersovereenkomst aan te passen in functie van het hervormde vennootschapsrecht of om een nieuwe overeenkomst 'op maat' op te stellen.

Dit boek helpt u bovendien om verder te kijken dan de wettelijke bepalingen om zo een aandeelhoudersovereenkomst ‘op maat’ op te stellen zodat alle aandeelhouders terugvallen op dezelfde duidelijke afspraken en u tijdverlies vermijdt door eindeloze discussies en tegengestelde visies.

Een 'must have'-boek zeker ook voor uw kmo-vennootschap, ongeacht of dat nu een NV of een BV is!

Dit Tips & Advies-boek is uw gids om op een fiscaal vriendelijke en veilige manier optimaal onroerend goed te schenken aan de volgende generatie.

Aan de hand van een groot aantal concrete voorbeelden, tips en adviezen leggen we u uit hoe u fiscaal optimaal voordeel doet met de nieuwe mogelijkheden en opportuniteiten.

U wilt zich uiteraard niet ‘uitkleden voor het slapengaan’ door te vroeg te schenken. Maar door het koppelen van voorwaarden aan uw schenking bestaat dit risico niet meer. Daarnaast zijn de veel lagere tarieven en mogelijke gunsttarieven ook een opportuniteit om nu wel onroerend goed te schenken.

Dit boek is uw onmisbare leidraad om nu al uw onroerend goed voordelig en veilig over te dragen aan de volgende generatie. Bestel nu dit Tips & Advies-Boek!

Geef toe! Ook u heeft er zeker al over nagedacht! Wanneer kan/mag ik nu eigenlijk op pensioen? En ga ik uitbollen, vroeger stoppen, stoppen op mijn pensioendatum of toch nog blijven doorwerken? Is de pensioenbonus de moeite waard? …

Hoe beslist u wanneer u stopt met werken en op welke manier?
Dit boek analyseert uw verschillende opties. We analyseren bovendien ook de gevolgen op fiscaal, sociaal en financieel vlak.

Daarnaast geeft dit boek u inzicht in de evolutie van de pensioenregelgeving en duidelijke antwoorden op al uw praktische vragen. Daarbij komen uiteraard ook de nieuwe regeling over de pensioenbonus en de gewijzigde spelregels rond het minimumpensioen uitgebreid aan bod.

Het is uw leidraad om vandaag na te denken over wanneer u met pensioen wil/kan gaan, in functie van uw eigen wensen en uw persoonlijke situatie. 

Dit boek is de referentiegids voor iedere vastgoedadviseur en voor iedereen die in vastgoed investeert. Dankzij het uitgebreide trefwoordenregister vindt u snel alle mogelijke info over het (ver)kopen, (ver)huren en beheren van vastgoed, zowel voor privé- als handelsdoeleinden.

De tips en adviezen worden aangevuld met onmiddellijk bruikbare modellen en handige tabellen. Uiteraard is deze referentiegids volledig up-to-date met alle nieuwe wetgeving en rechtspraak betreffende vastgoed. Een must-have voor iedere vastgoedadviseur en voor iedereen die in vastgoed investeert.

Dit boek is de ideale basis voor de vastgoedadviseur, de bedrijfsleider en/of de investeerder om een basiskennis en praktisch inzicht te krijgen in de complexe materie van de btw-aspecten bij vastgoedprojecten. De btw-aspecten komen bij (ver)bouwen, (ver)kopen en (ver)huren dikwijls te weinig of te laat aan bod, waardoor de kostprijs onnodig de hoogte ingaat.

Een basiskennis btw is dan ook noodzakelijk om vanaf de start van een project de juiste vragen te kunnen stellen en tijdig het project fiscaal te optimaliseren.

In dit boek leert u hoe de verschillende dagelijkse gebeurtenissen als aankopen, verkopen, financiële verrichtingen en personeelsadministratie in een onderneming boekhoudkundig worden verwerkt en het resultaat wordt bepaald. Stapsgewijs en aan de hand van praktische voorbeelden verwerft u de nodige basiskennis om financiële gegevens van een onderneming in een balans en een resultatenrekening samen te brengen, te begrijpen en te kunnen beoordelen.

In dit handboek verhelderen de auteurs de toepassing van de complexe btw-regelgeving. Het boek geeft duidelijke antwoorden op btw-vragen als: Wie is btw-plichtig? Welke handelingen zijn onderworpen aan btw? Waar vindt de belastbare handeling plaats? Wat is de maatstaf van heffing? In welke gevallen is er recht op vrijstelling en wie moet de btw voldoen?

• Bijzonder goed gestructureerd en toegankelijk.

Dit boek begeleidt u in 100 vragen en antwoorden bij de aankoop en het beheer van een tweede verblijf of een beleggingspand. Van aankoop tot successieplanning beantwoordt het uw vragen vanuit een praktische invalshoek en in een toegankelijke taal.

Uiteraard gaat u voor de aankoop niet over één nacht ijs en ook het beheer ervan vraagt de nodige tijd. In dit boek vindt u een antwoord op al uw vragen voordat u koopt én als u eigenaar bent. Zo beslist u met kennis van zaken over uw aankoop en beheert u uw tweede eigendom optimaal, voor maximaal plezier en rendement.

‘Fiscus viseert bepaalde eigenaars die investeren in vastgoed, ‘Exit belastingvoordeel 2de verblijf’. Aankoop verouderd pand, verbouwen en opnieuw verkopen …. 

U las het zeker ook in de media! Dit boek is uw leidraad om na te gaan of en hoe u ook vandaag nog fiscaal voordelig én fiscaal veilig investeert in vastgoed.

We bespreken hoe de fiscus onroerend goed belast. Daarnaast analyseren we de aandachtspunten die belangrijk zijn om het risico te beperken dat de fiscus uw inkomsten uit uw vastgoed herkwalificeert in een veel zwaarder belast beroepsinkomen. Dit actuele boek is een must-have boek elke zelfstandige die investeert in vastgoed als later extra pensioeninkomen.

Technologische ontwikkelingen gaan razendsnel en marketeers doen er hun voordeel mee: ze maken gebruik van AI om campagnes te ontwikkelen, en ze beschikken over enorm veel data om hun marketing efficiënter te maken. Het klimaat verandert bijna even snel en ook daar spelen marketeers handig op in, door groene claims extra in de verf te zetten. Het recht verandert een stuk minder snel, maar probeert toch een antwoord te bieden op vragen over AI, verwerking van massa’s gegevens en misleidende milieuclaims. Dergelijke actuele vragen voor de marketeer komen aanbod in de nieuwste uitgave van het boek van advocaat en docent Tom Heremans.

Dit handboek biedt inzicht in de personenbelasting, vanuit het standpunt van de fiscale administratie en vanuit de interpretatie ervan in de fiscale rechtspraak. Het geeft duidelijke antwoorden op vragen als: Wat is het toepassingsgebied van de personenbelasting? Wat met de inkomsten uit roerende goederen en kapitalen? Welke zijn de verschillende soorten beroepsinkomsten en voorheffingen?

• Met een geïntegreerde oefening, waarmee de student zijn kennis van de materie kan testen.
• Overzichtelijke omschrijving van de basisregels én diepgaande gespecialiseerde informatie.

In dit handboek benadert de auteur de vennootschapsbelasting volgens de uit te voeren bewerkingen. Zij geeft duidelijke antwoorden op klassieke vragen zoals: Wat zijn de belastbare winsten? Wat zijn de aftrekbare kosten? Wat met DBI-aftrek en aftrek voor risicokapitaal? Ze besluit met het fiscale regime dat wordt toegepast bij de vereffening van een vennootschap en bij herstructureringen.

In dit boek ontrafelen we de gevolgen van de complexe woningfiscaliteit voor u als zelfstandige. Aan de hand van schema's, tips en adviezen krijgt u een duidelijk beeld. Door allerlei hervormingen bestaan er immers verschillende belastingregimes naast elkaar, afhankelijk van de datum waarop u uw lening afgesloten heeft. Dit boek gidst u door deze complexe gewestelijke materie. Zo bent u in staat om zelf, of samen met uw boekhouder, uw aangifte probleemloos en correct in te vullen en maximaal fiscaal voordeel te halen uit uw onroerende goederen en hypothecaire lening(en).