€ 135,00 incl. btw € 127,36 excl. btw
In voorraad
100% beveiligde betaling
payments maestro mastercard visa payments
Vragen over dit product? Contacteer onze klantendienst

Fiscaal voordelig maar vooral fiscaal veilig investeren in vastgoed

Hoe u wapenen tegen de fiscus die voortaan inkomsten uit vastgoed zwaarder tracht te belasten?

Boek | 3e editie 2024 | België | Lars Everaert
Beschrijving

Samengevat

‘Fiscus viseert bepaalde eigenaars die investeren in vastgoed, ‘Exit belastingvoordeel 2de verblijf’. Aankoop verouderd pand, verbouwen en opnieuw verkopen …

U las het zeker ook in de media! Dit boek is uw leidraad om na te gaan of en hoe u ook vandaag nog fiscaal voordelig én fiscaal veilig investeert in vastgoed.

We bespreken hoe de fiscus onroerend goed belast. Daarnaast analyseren we de aandachtspunten die belangrijk zijn om het risico te beperken dat de fiscus uw inkomsten uit uw vastgoed herkwalificeert in een veel zwaarder belast beroepsinkomen. Dit actuele boek is een must-have boek elke zelfstandige die investeert in vastgoed als later extra pensioeninkomen.

Samengevat

In functie van de actuele regels en de meest recente rechtspraak krijgt u tips en adviezen over alle aspecten waarmee u als investeerder in onroered goed moet rekening houden. Daarbij geven we extra aandacht aan de actuele focus van de fiscus op bepaalde eigenaars van vastgoed:

  • Belasting op privé investering in vastgoed
  • Fiscale regels voor huurinkomsten
  • Knipperlichten voor een mogelijke herkwalificatie in beroepsinkomsten
  • Fiscale regels voor meerwaarden op vastgoed
  • Aftrekbaarheid van interesten en leningen
  • Investering met en voor de volgende generatie (o.a. gespliste aankoop, aankoop in onverdeelheid)

Veel belastingplichtigen hebben spaargeld in onroerend goed geïnvesteerd om met de huurgelden o.a hun (toekomstige) pensioen te versterken. In dit boek verduidelijking we de werkwijze waarop de fiscus uw onroerend goed controleert en belast. Wij geven u tips en adviezen om ook in de toekomst fiscaal optimaal en fiscaal veilig uw investeringen te laten renderen, rekening houdend met de doelstellingen die u, voor uzelf en uw nabestaanden, voor ogen heeft.


Voor wie?

Dit Tips & Advies-Boek is er speciaal voor... 

  • de bedrijfsleider, de zelfstandige, de vrije beroeper
    • die zich willen wapenen tegen de fiscus om fiscaal voordeling en vooral fiscaal veilig in vastgoed te (blijven) investeren.
    de adviseur
    • die zijn cliënten optimaal wil adviseren over dit thema
    • die op administratief en financieel vlak maximale slaagkansen wil geven aan zijn jong bedrijf

Extra's

Als extra's krijgt u bij dit Tips & Advies-Boek een... 

online service met gebruiksklare modeldocumenten en/of tools

  • om de adviezen en oplossingen onmiddellijk in de praktijk toe te passen
  • eenvoudig aanpasbaar aan uw persoonlijke gegevens en situatie
Technische fiche
Meer informatie
Producttype Boek
Formaat Paperback
EAN / ISSN 9789464155365
Reeksnaam Reeks Tips & Advies
Gewicht 236 g
Beschikbaarheid In voorraad
Aantal pagina's 118 blz.
Toegang tot oefeningen Nee
Uitgever Indicator
Taal Nederlands
Publicatiedatum 2 sep. 2024
Beschikbaar op Strada Belgique Nee
Beschikbaar op Strada Europe Nee
Beschikbaar op Strada Luxembourg Nee
Inhoudsopgave

In dit Tips & Advies-Boek leest u...

1. Inleiding

2. Een onroerend goed verwerven

2.1. De fiscale kostprijs van het verwerven van eenonroerend goed

2.2. Met welke andere kosten moet u rekening houden bij de verwerving van een onroerend goed?

3. Belasting op uw onroerend bezit

3.1. Het kadastraal inkomen van uw onroerend goed

3.2. De onroerende voorheffing

3.3. Personenbelasting – jaarlijkse belasting op uw onroerende inkomsten

3.4. Fiscale voordelen van woonkredieten

4. De fiscale gevolgen van de vervreemding van uw onroerend goed

4.1. Algemeenheden in verband met meerwaarde op onroerende goederen

4.2. Belasting op de meerwaarde bij de vervreemding van een onroerend goed

5. Herkwalificatie van uw onroerende inkomsten of gerealiseerde meerwaarde

5.1. Alternatieve belasting van onroerende inkomsten?

5.2. Belasting van onroerende inkomsten als beroepsinkomsten

5.3. Belasting van onroerende inkomsten als diverse inkomsten

5.4. Voorbeelden van herkwalificatie

6. Investeren in vastgoed en aspecten van vermogensplanning

6.1. Alternatieve verwerving van vastgoed

6.2. Overdracht van vastgoed – de onroerende schenking

7. Besluit

8. Bijlagen